≪ 売主 ≫
＊仲介手数料は不要です
幸栄 売地 全2区画 ＜1,563.4万円～＞
【価 格】 31,269,070円 坪単価：259,000円
A区画 15,633,240円 ／ B区画 15,633,240円
【所 在】 新潟市東区幸栄1丁目113-1、113-22
| 地目 | 雑種地 | 現況 | 宅地 |
| 地積 | 399.11㎡（120.73坪） A 199.56㎡（60.36坪） B 199.55㎡（60.36坪） | 諸設備 | 公営水道（前面道路）、公共下水（前面道路）、 都市ガス（前面道路） |
| 都市計画 | 用途地域：市街化区域 第一種中高層住居専用地域 | その他規制 | 航空法、景観法、日影規制、隣地斜線制限、道路斜線制限 |
| 建ぺい率 容積率 | ６０％ ２００％ | 接面道路 | 南側 ９.98ｍ歩道含む（市道） 西側 ３ｍ車の進入不可（市道）※Aのみ 道路負担：なし |
| 交通 | 最寄り駅：大形駅 5100ｍ車で約15分 最寄りバス停：幸栄1丁目 20ｍ徒歩1分 | 学校区 | 下山小学校 1300ｍ徒歩17分 下山中学校 1600ｍ徒歩21分 |
南側 前面道路
Ａ区画脇 遊歩道
| 近隣施設 | 河渡マーケットシティ 1400ｍ徒歩18分 イオン新潟東店 3000ｍ車で約17分 ウオロク河渡店 240ｍ徒歩3分 清水フードセンター河渡店 791ｍ徒歩10分 セブンイレブン新潟幸栄店 695ｍ徒歩9分 ファミリーマート新潟松園店 794ｍ徒歩10分 マツモトキヨシ空港通店 882ｍ徒歩12分 中道山保育園 464ｍ徒歩6分 第二はじめ保育園 675ｍ徒歩9分 物見山はじめ保育園 819ｍ徒歩11分 桑名病院 1162ｍ徒歩15分 |
