＜ 媒介 ＞
＊仲介手数料がかかります（売買価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税）
新発田市大手町 売地 ＜770万円＞
新発田中心部・建築条件なし！
南側開口の角地！
広々87.62坪（9.9万円/坪）！
【所 在】 新発田市大手町四丁目53番13
【価 格】 7,700,000円
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 地積 | 289.68㎡（87.62坪） | 諸設備 | 公営水道（宅地内） 都市ガス（宅地内） 公共下水（宅地内） |
| 都市計画 | 用途地域：市街化区域 第一種住居地域 | その他規制 | 景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、新発田市景観計画（歴史景観エリア） |
| 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ | 接面道路 | 南側 7.5～11.5ｍ（市道） 道路負担：なし |
| 交通 | 最寄り駅：『新発田駅』徒歩約18分（1,400m） 車で約5分 最寄りバス停：『新発田郵便局前』徒歩約2分（120ｍ） | 学校区 | 外ヶ輪小学校 徒歩約6分（450ｍ） 本丸中学校 徒歩約17分（1,300ｍ） |
備考:
・前面道路に消雪パイプが設置されてます。
・歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿いの敷地のため、新発田市景観形成支援補助制度があります。
詳しくは新発田市建築課景観行政係までお問合せください。
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
前面道路
前面道路
| 近隣施設 | ウオロク緑店 1288ｍ徒歩17分 セブンイレブン新発田西大手町店 517ｍ徒歩7分 ファミリーマート新発田中央町店 820ｍ徒歩11分 ウエルシア新発田本町店 730ｍ徒歩10分 ジョーシン新発田店 1689ｍ徒歩22分 新潟県立西新発田高校 719m徒歩9分 あやめこども園 170ｍ徒歩3分 認定こども園新発田聖母こども園 420ｍ徒歩6分 新潟県立新発田病院 1373m徒歩18分 新発田郵便局 169ｍ徒歩3分 新発田市役所 627ｍ徒歩8分 新発田市立歴史図書館 357ｍ徒歩5分 JA北越後新発田支店 238ｍ徒歩3ｍ アイネスしばた 213ｍ徒歩3分 新発田公園 356ｍ徒歩5分 |
