南区白根古川 リユース住宅　＜1,640万円＞

   ≪　売主　≫
＊仲介手数料は不要です
白根

白根古川

【価　格】　16,400,000円（税込）

【所　在】　新潟市南区白根古川33-13

平成30年10月 リフォーム済
 ★　リフォーム内容　★
　●外まわり→外壁一部張替、外壁塗装・雨樋塗装・駐車場整地
　●室内　   →壁クロス張替、床張替、照明器具入替
　●水まわり→システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器入替
建物構造木造瓦葺２階建築年月昭和60年11月20日築
現況：空家
間取り
４LDK
（1F:LDK21･和8･洋12.5、2F:洋10･洋10）
延床面積
１F　 102.37㎡（30.96坪）
２F　 39.74㎡（12.02坪）
合計　142.11㎡（42.98坪）
地積
264.15㎡（79.90坪）
駐車場
４台駐車可
諸設備
公営水道、合併浄化槽、都市ガス
接面道路
北側　６ｍ（市道）
南側　4.5ｍ（市道）
道路負担：なし
都市計画
用途地域：市街化区域
第一種住居地域
建ぺい率
容積率
６０％
１６０％
その他規制
景観法、


交通
最寄り駅：矢代田駅　8500ｍ車で約18分
最寄りバス停：
●潟東･白根-臼井-新津線
　古川宮前　170ｍ徒歩3分
●大野･白根線（白根･大野⇔青山･新潟駅前）
　白根農協前　1100ｍ徒歩14分
学校区
白根小学校　1100ｍ徒歩14分
白根第一中学校　1400ｍ徒歩18分
間取り

白根
外観
白根古川
外観
白根
玄関
白根古川
玄関
白根
庭
白根
駐車場
白根
前面道路
白根
玄関
白根古川
玄関
白根
玄関
白根
廊下
白根
廊下
白根
和室
白根古川
和室
白根古川
和室
白根古川
1階　洋12.5
白根古川
1階　洋12.5
白根古川
1階　洋12.5
白根古川
1階　洋12.5
白根
1階　洋12.5　収納
白根
リビング
給湯器リモコン
白根
リビング
TVモニターホン
白根
リビング
白根
リビング
白根
リビング
白根古川
リビング
白根
リビング
白根古川
リビング　収納
白根
キッチン
白根
キッチン
白根
キッチン
白根
キッチン
白根
キッチン
レンジフード
白根
キッチン
ガスコンロ
白根
キッチンシンク
白根古川
リビング
サンルーム
白根
リビング
サンルーム
白根
トイレ
温水洗浄便座つき
白根古川
トイレ
温水洗浄便座つき
白根
洗面所

白根
洗面所
洗濯機置場
白根
洗面所
シャワーつき洗面化粧台
白根
洗面所
洗面ボウル
白根
浴室
白根
浴室
白根古川
浴室
白根
階段
白根
2階　廊下
白根
2階　洋10（西側）
白根古川
2階　洋10（西側）
白根
2階　洋10（西側）
白根
2階　洋10（西側）
白根
2階　洋10（東側）
白根
2階　洋10（東側）
白根
2階　洋10（東側）
白根
2階　洋10（東側）
収納
白根
2階　洋10（東側）
ベランダ
近隣施設　　　　
にいつフードセンター白根店　815ｍ徒歩11分
イオン白根店　890ｍ徒歩12分
ひらせいホームセンター白根バイパス店食良品館　1367ｍ徒歩18分
ファミリーマート新潟白根みの口店　303ｍ徒歩4分
セブンイレブン白根親和町店　692ｍ徒歩9分
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コメリホームセンター白根店　685ｍ徒歩9分
ひらせいホームセンター白根バイパス店　1370ｍ徒歩18分

古川保育園　135ｍ徒歩2分
白根カトリック幼稚園　936ｍ徒歩12分
白根保育園　1407ｍ徒歩18分
新潟白根総合病院　1199ｍ徒歩15分