ラクラスホーム和合町　１号棟・２号棟

89accc31a203638d06f9362b85a1cb5d

　設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅　
　◆ 備付け設備 ◆

●照明　　　LED照明(全室)・人感センサー付照明(玄関)

●空調　　　床暖房(リビング)・エアコン(リビング１基)
●水回り　　食器洗い乾燥機・３口ガスコンロ・キッチンワークトップコンセント・キッチンシンクシャワー水栓
　　　　　　エコ給湯器・温水洗浄便座・シャワー付三面鏡洗面化粧台
●その他　　TVアンテナ（BS/CS）・TVモニタ付インターホン・玄関スマートキー・Low-Eガラス
　　　　　　網戸・レースカーテン・室内物干・シューズクローク・火災警報器・外部水栓・外部コンセント

建物構造木造合金メッキ鋼板葺2階建築年月令和5年3月完成
間取り
3LDK+S～４LDK
延床面積
107.23㎡（32.43坪）～108.07㎡（32.69坪）　
地積
126.93㎡（38.39坪)～128.86㎡（38.98坪）
駐車場
3台駐車可
諸設備
公営水道、公共下水、都市ガス接面道路
南西側　4.5m（市道）
北西側　4.0ｍ（私道）
北　側　4.0ｍ（私道）
都市計画
市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率
1号棟:70％(角地),2号棟:60%
200％
その他規制
景観法、水防法、建築基準法第２２条区域
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制		道路負担
1号棟:あり(別途30.9㎡）無償
2号棟:なし
交通
最寄り駅：新潟駅
最寄りバス停：和合町
学校区
女池小学校
鳥屋野中学校