北区新崎　売アパート　＜2,400万円＞

 ＜　媒介　＞
＊仲介手数料がかかります（売買価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税）
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【住　所】新潟市北区新崎2丁目1番76号

【価　格】24,000,000円（税込）

【名　称】ハウスフローラル

構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月平成10年4月新築
世帯数全世帯6世帯
1DK × 2戸 ／ 1LDK × 2戸 ／ 2DK × 2戸		床面積
１F　   144.08㎡（43.58坪）
２F　   140.77㎡（42.58坪）
合計　  284.85㎡（86.16坪）　　　
地積
281.32㎡（85.09坪）
駐車場
6台駐車可能
諸設備
公営水道(宅地内)・公共下水(宅地内)・プロパンガス接面道路
南東側　14m（県道）
　　　　歩道：5.9・車道：8.1m
道路負担：なし
都市計画
市街化区域
用途地域：第一種住居地域		建ぺい率
容積率
60％
200％
その他規制
景観法、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
建築基準法第22条区域

交通
最寄り駅：JR白新線 『新崎駅』 750m徒歩10分
最寄りバス停：新潟交通 『泰平橋東詰』 90m徒歩2分
学校区
濁川小学校　1,360ｍ徒歩17分
濁川中学校　1,490ｍ徒歩19分
【備　考】
※令和7年10月9日現在　空室：1部屋
現況年間賃料：1,932,000円
満室時年間賃料：2,484,000円
※令和2年6月　店舗から共同住宅にリノベーション、駐車場増設
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全世帯6世帯
1DK ×2戸
1LDK × 2戸
2DK × 2戸



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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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2F共用ホール
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2F共用ホール
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2F共用ホール
宅配BOX
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
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室内
近隣施設　　　　　
ローソン新潟新崎二丁目店　55m徒歩1分
ひらせいホームセンター　950m徒歩12分

新潟市立濁川小学校　1,360m徒歩17分
新潟市立濁川中学校　1,490m徒歩19分
にごりかわこども園　1,450m徒歩19分

阿賀野川ふれあい公園　1,580m徒歩20分