レールシティ幸西108号室　＜1,300万円＞


 ＜　媒介　＞
＊仲介手数料がかかります（売買価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税）
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外観

【所　在】13,000,000円（税込）

建物構造鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造コンクリート屋根7階建
総戸数54戸
築年月平成6年3月新築
間取り
3LDK
(LD約10.9・キッチン・和約6・和約4.5・洋約5.1）		床面積

専有面積
1階部分：61.93㎡（18.73坪）

壁芯：67.30㎡（20.35坪）
地積
2018.93㎡（610.72坪）
敷地権の割合1,808/100,000		駐車場　　
1台駐車可
諸設備　　
公営水道、公共下水、都市ガス管理形態
全部委託　日勤
管理：㈱合人社計画研究所
都市計画
市街化区域
用途地域：第二種住居地域
建ぺい率
容積率
60％
200％
その他
規制
景観法、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限
日影規制、準防火地域、津波災害警戒区域		諸費用
管理費：10,000円/月
修繕積立金：11,900円/月
専用庭使用料：400円/月
交通
最寄り駅：JR越後線「上所」駅　450m徒歩6分
最寄りバス停：新潟交通「幸西三丁目」バス停　120m徒歩2分		学校区
南万代小学校　600m徒歩8分
宮浦中学校　1,800m徒歩23分
【備　考】
※１．ペット飼育不可、内装工事規定あり、バイク置き場なし、インターネット個別契約、町内会費管理費に含む
※２．占有者あり、破産管財人による任意売却になるため、売却には裁判所の許可が必要になります
※３．契約から引渡までに日数がかかる可能性があります
※４．図面と現況が異なる場合は現況を優先します
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駐車料：9,000円/月（1台）　/　CATV：なし　/　トランクルームあり（1区画）




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外観
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外観
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駐車場
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
近隣施設　　　　　
カトウ食材下所店　600m徒歩8分
原信万代店　650m徒歩9分
セブンイレブン新潟幸西店　60m徒歩1分

新潟市立南万代小学校　600m徒歩8分
新潟市立宮浦中学校　1,800m徒歩23分
ロータリー保育園　735m徒歩10分

岡田内科病院　600m徒歩8分
社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院　935m徒歩12分
白山公園　1,090m徒歩14分