new!! ラクラスホーム下場本町 2号棟 <3,390万円>

 
   < 売主 >
*仲介手数料は不要です
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充実した設備と住みよい間取りが魅力の4LDK!



【所 在】 新潟市東区下場本町228番2

【価 格】 33,900,000円(税込)

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 設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅 
 備付け設備 

●照明   LED照明(全室)・人感センサー付照明(玄関)

●空調   床暖房(リビング)・エアコン(リビング1基)
●水回り  食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ・キッチンシンクシャワー水栓・エコ給湯器
      シャワー付三面鏡洗面化粧台・温水洗浄便座
●その他  TVアンテナ(BS/CS)・TVモニタ付インターホン・玄関スマートキー・Low-Eガラス
      網戸・バルコニー・ランドリースペース・シューズクローク・火災警報器・外部水栓
建物構造木造合金メッキ鋼板葺2階建築年月令和4年12月完成予定
建築確認番号 第R04-54号
間取り
4LDK
1F:LDK16.8・和4.5 2F:洋7.5・洋6.1・洋5.9
延床面積
1F   54.93㎡(16.61坪)
2F   48.31㎡(14.61坪)
合計 103.24㎡(31.23坪) 
地積
161.17㎡(48.75坪)
駐車場
3台駐車可
諸設備
公営水道、公共下水、都市ガス接面道路
北東側6.1m(市道)
都市計画
市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率
60%
200%
その他規制
景観法、水防法、建築基準法第22条区域
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
道路負担

交通
最寄り駅:東新潟駅 徒歩9分(650m)
最寄りバス停:下場 徒歩2分(140m)
学校区
中野山小学校 徒歩8分(600m)
石山中学校 徒歩24分(1,900m)
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4LDK
1F:LDK16.8 和4.5 2F:洋7.5・洋6.1・洋5.9

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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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玄関
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玄関
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玄関
人感センサー付き照明
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玄関
モニターホン&郵便受け
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TVアンテナ(BS/CS)
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外部電源
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外部水栓
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駐車スペース
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玄関
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玄関
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玄関
シューズクローゼット
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玄関
シューズクローゼット
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玄関
郵便受け
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
エアコン
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リビング
玄関キー操作盤
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リビング
モニターホン
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リビング
給湯リモコン
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リビング
床暖房リモコン
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キッチン
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キッチン
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キッチン 
シンク(シャワー水栓)
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キッチン 
グリルつき3口ガスコンロ
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キッチン
グリルつき3口ガスコンロ
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キッチン
換気扇
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キッチン
食器洗い乾燥機
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キッチン
食器洗い乾燥機
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キッチン

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キッチン 
アクセントクロス
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和室
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和室
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和室 押入
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和室 押入





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洗面室
シャワー付き洗面化粧台
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洗面室
シャワー付き洗面化粧台
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洗面室
鏡裏収納
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洗面室
洗面ボウル
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洗面室
洗濯機置き場
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洗面室 収納
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洗面室 収納
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浴室
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浴室
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浴室 浴槽
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浴室
給湯リモコン
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トイレ
温水洗浄便座
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トイレ
温水洗浄便座リモコン
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階段
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階段ホール
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ランドリーコーナー
室内物干
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ランドリーコーナー
室内物干
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バルコニー
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寝室
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寝室
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寝室
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寝室
ウォークインクローゼット
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洋室6.1帖
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洋室6.1帖
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洋室6.1帖
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洋室5.9帖
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洋室5.9帖
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洋室5.9帖
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トイレ
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2F トイレ
温水洗浄便座リモコン



バルコニーからの眺望


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全窓Low-E複層ガラス
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開閉できる全窓に網戸
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全照明がLED照明
調光機能付き
近隣施設     
キューピット石山店 505m徒歩7分
ウオロク中野山店 885m徒歩12分
ファミリーマート新潟中野山五丁目店 299m徒歩4分
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新潟あゆみ幼稚園 791m徒歩10分

木戸病院 1872m徒歩24分
新潟市立石山図書館 2000m徒歩25分

協和公園 270m徒歩3分
石山第一公園 500m徒歩6分
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