＜ 売主 ＞
＊仲介手数料は不要です
ラクラスホーム五十嵐 ＜2,680万円＞
2021年10月22日撮影
落ち着いたインテリアカラーの室内
【所 在】 新潟市西区五十嵐2の町8687-41
【価 格】 26,800,000円（税込）
設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅 
備付け設備
●照 明 LED照明（全室）・人感センサー付照明（玄関）
●空 調 床暖房（リビング）・エアコン（リビング1基）
●キッチン システムキッチン・3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機
●給 湯 ガス給湯器（省エネ給湯器エコジョーズ）
●浴室/洗面 オートバス・換気乾燥暖房機・シャワー付洗面化粧台
●照 明 LED照明（全室）・人感センサー付照明（玄関）
●空 調 床暖房（リビング）・エアコン（リビング1基）
●キッチン システムキッチン・3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機
●給 湯 ガス給湯器（省エネ給湯器エコジョーズ）
●浴室/洗面 オートバス・換気乾燥暖房機・シャワー付洗面化粧台
●トイレ 各階にあり・温水洗浄便座
●収 納 パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク・外部収納
●収 納 パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク・外部収納
●その他 ペアガラス・網戸・カーテンレール・玄関ドアタッチキー・TVモニターホン・室内物干
バルコニー・地デジ放送アンテナ(4K対応)・火災警報器・外部水栓
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 築年月 | 令和3年11月完成 建築確認番号 第R03-289号 |
| 間取り | ４LDK 1Ｆ:LDK16.2・和4.5 2F:洋7.5･洋5.3･洋5.3 | 延床面積 | １F 52.99㎡（16.02坪） ２F 46.37㎡（14.02坪） 合計 99.36㎡（30.05坪） |
| 地積 | 136.34㎡（41.24坪） | 駐車場 | ２台駐車可 |
| 諸設備 | 公営水道、都市ガス、浄化槽 | 接面道路 | 西側 6ｍ（市道） 道路負担なし |
| 都市計画 | 用途地域：市街化区域 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 容積率 | 50％ 100％ |
| その他規制 | 景観法、建築基準法第22条区域、水防法、日影規制 道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限(10ｍ) | ||
| 交通 | 最寄り駅：内野駅 徒歩17分（1300ｍ） 最寄りバス停：往来橋 徒歩2分（100ｍ） | 学校区 | 内野小学校 徒歩14分（1100ｍ） 内野中学校 徒歩18分（1400ｍ） |
駐車スペース
2021年11月9日撮影
前面道路→
前面道路←
光触媒の外壁
玄関ポーチ
玄関ドア
| ポスト |
玄関
TVモニターホン
外部収納
外部収納
| 玄関 |
玄関 シューズクローゼット |
玄関
シューズクローゼット
| 玄関 郵便受け |
| 玄関ホール |
リビング
リビング
リビング
リビング
| リビング エアコン |
アクセントクロス
システムキッチン
システムキッチン
| キッチンシンク |
| キッチン ガスコンロ |
|
| キッチン 食器洗乾燥機 |
| キッチン パントリー |
キッチン→リビング
リビング～階段
| 玄関ドア 施錠リモコン |
| インターホンと調光スイッチ |
| 床暖房リモコン |
| 浴室リモコン |
| 和室 |
| 和室 |
| 和室 |
| 和室 押入 |
| 洗面所 シャワー付き洗面化粧台 |
| 洗面所 洗濯機置き場 |
| 洗面所 鏡裏収納 |
| 洗面所 洗面ボウル |
洗面所
洗面ボウル下収納
| 浴室 |
浴室
浴室
換気乾燥暖房機
| 浴室 給湯器リモコン |
| 浴室 換気乾燥暖房機リモコン |
| 1F トイレ |
| トイレ ウォシュレットリモコン |
1F～2F 階段ホール
1F～2F 階段ホール
1F～2F 階段ホール
2F ホール
室内干し
2F
廊下
| 2F バルコニー |
| 2F バルコニーからの景観 |
| 2F バルコニーからの景観 |
| 2F 寝室 |
2F 寝室
| 2F 寝室 アクセントクロス |
2F 寝室
2F 寝室
2F 寝室
ウォークインクローゼット
2F 寝室
ウォークインクローゼット
| 2F 洋室6（南側） |
| 2F 洋室6（南側） |
| 2F 洋室6（南側） |
|
| 2F 洋室6（北側） |
| 2F 洋室6（北側） |
| 2F トイレ |
| 2F トイレ |
| 2F トイレ ウォシュレットリモコン |
| 近隣施設 | いちまん内野店 1100ｍ徒歩14分 ウオロク内野店 2104ｍ徒歩27分 原信 新通店 2760ｍ徒歩35分 ファミリーマート新潟五十嵐店 838ｍ徒歩11分 ココカラファイン大学前店 1419ｍ徒歩18分 コメリハード＆グリーン内野店 1944ｍ徒歩25分 日本文理高校 2781ｍ徒歩35分 上五十嵐保育園 1015ｍ徒歩13分 認定こども園旭が丘保育園 807ｍ徒歩11分 認定こども園旭が丘幼稚園 814ｍ徒歩11分 信楽園病院 3584ｍ徒歩45分 西区役所西出張所 1542ｍ徒歩20分 内野図書館 1470ｍ徒歩19分 |
