＜ 売主 ＞
＊仲介手数料は不要です
ラクラスホーム女池 ２号棟 ＜3,390万円＞
※インテリアはイメージです。
１６帖のＬＤＫ。南側面バルコニー♪
３階建4LDK新築戸建住宅♪
【所 在】 新潟市中央区女池三丁目1078番21、1078番22
【価 格】 33,900,000円（税込）
設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅
備付け設備
●照明 LED照明（全室）/人感センサー付照明（玄関）
●空調 床暖房(リビング)/エアコン(リビング1基)●水回り 食器洗い乾燥機・３口ガスコンロ・キッチンシンクシャワー水栓・エコ給湯器・シャワー付三面鏡洗面化粧台・温水洗浄便座
●その他 ＴＶモニタ付インターホン・玄関スマートキー・Low-E複層ガラス・網戸・バルコニー・火災警報器・ＴＶアンテナ(BS/CS)・外部水栓・インナーガレージ
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺3階建 | 築年月 | 令和4年9月完成 建築確認番号 第R04-144号 |
| 間取り | ４LDK 1F洋6 2F：LDK16 3F：洋6・洋6・洋5.3 | 延床面積 | １F 40.85㎡（12.35坪） ２F 41.40㎡（12.52坪） ３F 41.40㎡（12.52坪） 合計 123.65㎡（37.40坪） |
| 地積 | 121.98㎡（36.89坪） | 駐車場 | 3台駐車可 |
| 諸設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 接面道路 | 南側 ４m（私道）位置指定道路 道路負担あり（18㎡） 無償 |
| 都市計画 | 市街化区域 用途地域：第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ |
| その他規制 | 景観法、水防法、建築基準法第２２条区域 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
| 交通 | 最寄り駅：新潟駅 車で11分（3,000ｍ） 最寄りバス停：上所小学校前 徒歩11分（750ｍ） | 学校区 | 女池小学校 徒歩10分（750ｍ） 鳥屋野中学校 徒歩11分（850ｍ） |
４LDK
1F洋6 2F：LDK16 3F：洋6・洋6・洋5.3
1F洋6 2F：LDK16 3F：洋6・洋6・洋5.3
外観
インナーガレージ
BS/CSアンテナ
玄関エントランス
ポスト
ＴＶモニターホン
すべての開閉窓に網戸つき
玄関
シューズボックス
シューズボックス
玄関 アクセントクロス
１階 廊下
1F 洋室6帖
1F 洋室6帖
1F 洋室6帖
1F 洋室6帖
アクセントクロス
1F 洋室6帖 収納
1F 洋室6帖
ウォークインクローゼット
1Ｆ トイレ
1Ｆ トイレ
1Ｆ トイレ
温水洗浄便座リモコン
1Ｆ～2Ｆ 階段
2Ｆ リビング
2Ｆ リビング
2Ｆ リビング
2Ｆ リビング
2Ｆ リビング
2Ｆ リビング 収納
2Ｆ リビング
給湯リモコン
2Ｆ リビング
床暖房リモコン
2Ｆ リビング
TVモニターホン
2Ｆ リビング
調光リモコン
2Ｆ リビング
エアコン
2Ｆ リビング ベランダ
2Ｆ リビング ベランダ
2F キッチン
2F キッチン
2F キッチン
2F キッチン
2F システムキッチン
ワークトップ
2F システムキッチン
３口ガスコンロ
2F システムキッチン
グリル
2F キッチン
換気扇
2F システムキッチン
シンク
2F システムキッチン
食器洗い乾燥機
2F システムキッチン
食器洗い乾燥機
2F キッチン
ペンダントライト
2F キッチン
背面壁アクセントクロス
2F 洗面室
2F 洗面室
シャワー付三面鏡洗面化粧台
2F 洗面室
化粧台鏡裏収納
2F 洗面室
洗面ボウル
2F 洗面室
洗面台下台収納
2F 洗面室
洗濯機置き場
2F 浴室
2F 浴室
2F 浴室
2F 浴室
ダウンライト
2F 浴室 カウンター
2F 浴室 浴槽
2F 浴室 給湯リモコン
2F トイレ
2F トイレ
2F トイレ
温水洗浄便座リモコン
2Ｆ～3Ｆ 階段
3Ｆ 階段ホール
3F 南側洋室6帖
3F 南側洋室6帖
3F 南側洋室6帖
3F 南側洋室6帖
3F 南側洋室6帖
3F 南側洋室6帖
クローゼット
3F 南側洋室6帖
クローゼット
3F 南側洋室6帖
天井
3F 南側洋室6帖
アクセントクロス
3F 南側洋室6帖
ベランダ
3F 南側洋室6帖
ベランダ
3Ｆ 北側洋室6帖
3Ｆ 北側洋室6帖
3F 南側洋室6帖
3Ｆ 北側洋室6帖
3Ｆ 北側洋室6帖
クローゼット
3Ｆ 北側洋室6帖
クローゼット
3Ｆ 北側洋室6帖
調光リモコン
3Ｆ 洋室5.3帖
3Ｆ 洋室5.3帖
3Ｆ 洋室5.3帖
クローゼット
3Ｆ 洋室5.3帖
クローゼット
3Ｆ 洋室5.3帖
調光リモコン
現地案内図
| 近隣施設 | スーパーマルイ女池店 950ｍ徒歩12分 ウオロク女池店 1200ｍ徒歩15分 原信近江店 1300ｍ徒歩17分 セブンイレブン新潟和合町店 601ｍ徒歩8分 クスリのアオキ女池店 730ｍ徒歩10分 ウエルシア新潟新和店 1080ｍ徒歩14分 江南高校 1500ｍ徒歩19分 新潟南高校 1850ｍ徒歩24分 認定こども園恵光学園第二幼稚園恵光保育園 480徒歩6分 わかくさこども園 540ｍ徒歩7分 総合リハビリセンターみどり病院 1230ｍ徒歩16分 新潟女池郵便局 640ｍ徒歩8分 新潟県立図書館 1430ｍ徒歩18分 新潟警察署 1730ｍ徒歩22分 女池公園 300ｍ徒歩4分 県立鳥屋野潟公園女池エリア 950ｍ徒歩12分 |
