＜ 売主 ＞
＊仲介手数料は不要です
ラクラスホーム小針
【所 在】新潟市西区小針一丁目
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 築年月 | 令和6年11月完成 |
| 間取り | 3LDK | 延床面積 | 89.42㎡（27.04坪） |
| 地積 | 126.58㎡（38.29坪） | 駐車場 | 2台駐車可 |
| 諸設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 接面道路 | 北西側 6.0m 開発道路 道路負担 あり（別途34.71㎡）無償 |
| 都市計画 | 市街化区域 用途地域：第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ |
| その他規制 | 景観法、水防法、建築基準法第２２条区域 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
| 交通 | 最寄り駅：JR越後線『小針』駅 最寄りバス停：新潟交通『小針中学前』バス停 | 学校区 | 小針小学校 小針中学校 |
設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅
備付け設備
●照 明：LED照明(全室)、人感センサー付照明(玄関)
●空 調：エアコン(リビング1基)
●水回り：食器洗乾燥機、シャワー付洗面台(三面鏡)、温水洗浄便座、グリル付き3口ガスコンロ、キッチンタッチレス水栓、エコ給湯器
●その他：TVモニター付きインターホン、玄関スマーキー、網戸、Low-E複層ガラス、TVアンテナ(BS/CS)、外部水栓、外部コンセント、火災報知器、減震パッキン
| 近隣施設 | イオン新潟青山店 セブンイレブン新潟小針1丁目店 ウエルシア青山店 コメリハード＆グリーン小針店 新潟市立小針小学校 新潟市立小針中学校 東小針認定こども園 済生会新潟病院 青山水道遊園 |
