＜ 売主 ＞
＊仲介手数料は不要です
ラクラスホーム寺尾西 ＜3,200万円＞
＜ 売主 ＞
【所 在】新潟市西区寺尾西四丁目5936番2、5936番3、5936番16
【価 格】32,000,000円（税込）
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 築年月 | 令和6年11月完成 |
| 間取り | 3LDK (1F:LDK19.7 2F:洋7.5・洋6・洋6） | 延床面積 | １F 49.68㎡（15.02坪） ２F 49.68㎡（15.02坪） 合計 99.36㎡（30.05坪） |
| 地積 | 167.33㎡（50.61坪） | 駐車場 | 3台駐車可 |
| 諸設備 | 公営水道(宅地内)、公共下水(宅地内)、都市ガス(宅地内) | 接面道路 | 南西側 4.0m 私道（位置指定道路) 道路負担 あり（別途15㎡）無償 |
| 都市計画 | 市街化区域 用途地域：第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 容積率 | 50％ 100％ |
| その他規制 | 景観法、水防法、建築基準法第２２条区域 北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、絶対高さ制限10ｍ | ||
| 交通 | 最寄り駅：JR越後線『寺尾駅』 徒歩13分（1,010ｍ） 最寄りバス停：新潟交通『新潟科学技術学園前』 徒歩6分（470ｍ） | 学校区 | 五十嵐小学校 徒歩13分（1,020ｍ） 五十嵐中学校 徒歩9分（710ｍ） |
設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅
備付け設備
●照 明：LED照明(全室)、人感センサー付照明(玄関)
●空 調：エアコン(リビング1基)
●水回り：食器洗乾燥機、キッチンシャワー水栓、シャワー付洗面台(三面鏡)、グリル付き3口ガスコンロ、温水洗浄便座、エコ給湯器
●その他：TVモニター付きインターホン、玄関スマートキー、Low-E複層ガラス、網戸、室内物干し、TVアンテナ(BS/CS)、火災報知器、外部水栓、外部コンセント
●照 明：LED照明(全室)、人感センサー付照明(玄関)
●空 調：エアコン(リビング1基)
●水回り：食器洗乾燥機、キッチンシャワー水栓、シャワー付洗面台(三面鏡)、グリル付き3口ガスコンロ、温水洗浄便座、エコ給湯器
●その他：TVモニター付きインターホン、玄関スマートキー、Low-E複層ガラス、網戸、室内物干し、TVアンテナ(BS/CS)、火災報知器、外部水栓、外部コンセント
3LDK
1F：LDK19.7 2F：洋7.5・洋6・洋6
外観
ポーチ
TVモニター付きインターホン
玄関
シューズラック
LDK
LDK
キッチン
パントリー
キッチン
キッチン
シンク
キッチン
食器洗乾燥機
キッチン
グリル付き3口ガスコンロ
キッチン
換気扇
TVモニター付きインターホンリモコン
給湯器リモコン
洗面室
洗面室
洗面化粧台(三面鏡)
浴室
浴室
給湯器リモコン
1Fトイレ
温水洗浄便座
1Fトイレ
温水洗浄便座リモコン
1-2F階段
2Fホール
2Fホール
室内物干し付
2Fトイレ
温水洗浄便座
2Fトイレ
温水洗浄便座リモコン
2Fクロゼット
洋室6帖
洋室6帖
洋室6帖
洋室6帖
洋室7.5帖
洋室7.5帖
洋室7.5帖
洋室7.5帖
収納
| 近隣施設 | ウオロク上新栄町店 300ｍ徒歩4分 セブンイレブン新潟上新栄町店 450ｍ徒歩6分 ドラッグ・トップス寺尾台店 750ｍ徒歩10分 新潟市五十嵐小学校 1,020m徒歩13分 新潟市五十嵐中学校 710ｍ徒歩9分 松の実こども園 530ｍ徒歩7分 青山信愛会新潟信愛病院 1,375m徒歩18分 新潟市西区役所 1,160m徒歩15分 寺尾中央公園 685ｍ徒歩9分 |
