＜ 売主 ＞
＊仲介手数料は不要です
ラクラスホーム和合町 １号棟
【所 在】 新潟市中央区和合町
設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅
備付け設備
●照明 LED照明（全室）・人感センサー付照明（玄関）
●空調 床暖房(リビング)・エアコン(リビング1基)
●水回り 食器洗い乾燥機・３口ガスコンロ・キッチンシンクシャワー水栓・エコ給湯器・シャワー付洗面化粧台(三面鏡)・キッチンワークトップコンセント・温水洗浄便座
●その他 カーテンレール・レースカーテン・ＴＶモニタ付インターホン・スマートキー・Low-E複層ガラス・網戸・ランドリースペース(室内物干)・シューズクローク・火災警報器・ＴＶアンテナ(BS/CS)・外部コンセント・外部水栓
●照明 LED照明（全室）・人感センサー付照明（玄関）
●空調 床暖房(リビング)・エアコン(リビング1基)
●水回り 食器洗い乾燥機・３口ガスコンロ・キッチンシンクシャワー水栓・エコ給湯器・シャワー付洗面化粧台(三面鏡)・キッチンワークトップコンセント・温水洗浄便座
●その他 カーテンレール・レースカーテン・ＴＶモニタ付インターホン・スマートキー・Low-E複層ガラス・網戸・ランドリースペース(室内物干)・シューズクローク・火災警報器・ＴＶアンテナ(BS/CS)・外部コンセント・外部水栓
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺２階建 | 築年月 | 令和5年3月完成 |
| 間取り | 3LDK+S | 延床面積 | 107.24㎡（32.44坪） |
| 地積 | 126.93㎡（38.39坪） | 駐車場 | 3台駐車可 |
| 諸設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 接面道路 | 南西側 4.5m 市道 北西側 4.0m 私道（位置指定道路） 道路負担：あり 別途30.9㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 用途地域：第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ |
| その他規制 | 景観法、水防法、建築基準法第22条区域 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
| 交通 | 最寄り駅：新潟駅 最寄りバス停：和合町 | 学校区 | 女池小学校 鳥屋野中学校 |
| 近隣施設 | スーパーマルイ女池店 スーパーカトウ食材下所 セブンイレブン新潟和合町店 クスリのアオキ女池店 ホームセンターS.H.S鳥屋野店 北越高校 新潟南高校 認定こども園恵光学園第二幼稚園恵光保育園 わかくさこども園 総合リハビリセンターみどり病院 新潟女池郵便局 新潟県立図書館 新潟警察署 |
