ラクラスホーム和合町 1号棟 <3,870万円>


 
0afcc4b30bd587128d3ee8c57638109f
 < 売主 >
*仲介手数料は不要です
efffbc6dac34b31cc9c4df8a4828a49d
インテリアはイメージです
0f043bc79ccb353ea962f40ecbf1e8bf
2階建3LDK+S 新築戸建住宅♪
LDK-13

【所 在】 新潟市中央区和合町三丁目5番15号

【価 格】 38,700,000円(税込)

設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅 
 備付け設備 
●照明  LED照明(全室)・人感センサー付照明(玄関)
●空調  床暖房(リビング)・エアコン(リビング1基)
●水回り 食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ・キッチンシンクシャワー水栓・エコ給湯器・シャワー付洗面化粧台(三面鏡)・キッチンワークトップコンセント・温水洗浄便座
●その他 カーテンレール・レースカーテン・TVモニタ付インターホン・スマートキー・Low-E複層ガラス・網戸・ランドリースペース(室内物干)・シューズクローク・火災警報器・TVアンテナ(BS/CS)・外部コンセント・外部水栓
建物構造木造合金メッキ鋼板葺2階建築年月令和5年3月完成
間取り
3LDK+S
1F:LDK18・和4.5 2F:洋6.8・洋12・ファミリークロゼット3
延床面積
1F   55.07㎡(16.65坪)
2F   52.17㎡(15.78坪
合計 107.24㎡(32.44坪) 
地積
126.80㎡(38.35坪)
駐車場
3台駐車可
諸設備
公営水道、公共下水、都市ガス接面道路
南西 4.5m(市道)/北側4.0m(私道)
道路負担あり(別途30.9㎡)
都市計画
市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率  
60%
200%
その他規制
景観法、水防法、建築基準法第22条区域
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制


交通
最寄り駅:新潟駅 車で10分(2,700m)
最寄りバス停:和合町 徒歩5分(400m)
学校区
女池小学校 徒歩11分(900m)
鳥屋野中学校 徒歩12分(950m)
da2181ea22cc76837eed6b04b7dee2d1
3LDKから4LDKに間仕切り可能です。
0f043bc79ccb353ea962f40ecbf1e8bf
外観
c089194cc9a110abba61f64debda4710
外観
c2d38e25ced8681176708ed8c170d380
玄関エントランス
62271b58f445bdc7da3c7856cb5700c5
玄関エントランス
cf2c9f61c50b76e8231539fcca69197e1
駐車場
3台駐車可能
794f0cccb251dc9b5c54befb8b9e336b
TVモニターホン
8587cd135dd893a061d3c182c2314d83
ポスト
11d0b40dfbfe89282934090c6d6ccbf31
BS/CSアンテナ
097e8dc2ee923700d2e5a87235d24268
エコ給湯器
エコジョーズ
202ea48bf10e7d4b838e58d0b26050881
外部水栓

e8f6ddaa46466698ea9f98189f77dcbf
前面道路(南西側)
164b97aa57d8120a3d468de4f52a9dd6
前面道路(北側)
e3128fcb748461f6ee6c76556bf02a64
玄関
0b1392e6ad77d5282a01e2cee924ea46
玄関
収納
13d8d64d69fb46e59d07f4a94298e1f6
玄関
シューズクローク
6f85f212264d809c94479483afdecf55
1F トイレ
温水洗浄便座
e2697ccec05374a52f79cedf06eb1c69
1F トイレ

59d056fe577b78e626312139a31d4c60
1F トイレ

0a606c6bea5928c6ba6f8bcb3178991c
1F リビング
a2b8a5259a2d74ea803bc58b6ee42e901
1F リビング
a2534c199bbb3b6e4ddf8c33ea60a946
1F リビング
4d9c3da58c56c50899f287444c7270f3
1F リビング
06620e06eee4110cb3e62e6331f79c1e1
1F リビング
afd718690973e61bb77ca8725df9ab401
1F 和室
50380bf0f9846174ce016db14f5c0a22
1F 和室
45de81eaa0e4433dfd7e027c84ac4487
1F キッチン
467fcfb2009b5da17e6da2dbdb9ea59c
1F キッチン
210268ab3d5070f98ce984625d1d992a
1F キッチン
f1316f03d05999dd94b92016961aa3b6
1F キッチン
ワークトップコンセント
46f077044630bc6db22d965fb9f349ac1
1F キッチン
5adaeec96eebb8e091dea8104372e52d
1F キッチン
食品庫・物入
f8c5e6570b998e7ed833cce4602f9673
1F キッチン
食品庫・物入
f424f6708a9fb02b9ed0a8e418d77f48
各種リモコン
87561ff72cad3f66d61073775aea1b3b
TVモニターホン
64252145712bd81a90b3c6a02db86767
給湯リモコン
9304099fb2eae5786817098f2fd0cb24
床暖房リモコン
0408181205bc7e80153cc0284d1f8eb8
1F キッチンカウンター
ペンダントライト
82cd467393fa7a9bb4c41d31158f77cb
1F キッチン
3口ガスコンログリルつき
1fc7930a2c5c4ba983871cca24015a6f1
1F キッチン
換気扇
7166c29ce6374984ce76983248989c08
1F キッチン
シンク
1e778b3ce9ed16bfac85d5bb95a9fc3b
1F キッチン
ハンドシャワー水栓
736b27e13a84ca8420eb6ac799d7ed52
1F キッチン
食器洗い乾燥機
c358409266174ac75e1bea26c707bc52
1F 洗面室
脱衣所
847e3319476c64a039c044d63b21906b
1F 洗面室
三面鏡シャワー洗面化粧台
7957521f7965a7859f00da73366b64a1
1F 洗面室
洗面化粧台鏡裏収納
e8c68b0c55dd9e0a898cef6fed686226
1F 洗面室
洗面ボウル
ac818c97146c0570ff506ae7ff432638
1F 浴室
32c082e0bcde51d58a92b7a306f5a0a21
1F 浴室
56d1d1099c9d35963bfe2c963201f6cf
1F 浴室
浴槽
c9df0de71c8a69150c7b972bf8e69c95
1F 浴室
給湯リモコン
311b0ac2da683ab3ddc8aaae5cd8417a
1F~2F階段
4b3facf58d9181d9985075844d8dfeba1
2F ランドリースペース
b8fcbdfd8c933e2d9e24c0c0d43b46a3
2F ランドリースペース

301ff3b2523680adf7dde9a156ed7df2
2F トイレ
温水洗浄便座つき
d870415d53b311e06bc2f2dd6ef185d4
2F ファミリークローゼット
ae30b835c9c2244ebc0d0748ca4083541
2F ファミリークローゼット
0115b772fa9335312ed0c0a97a749afb
2F 寝室6.8帖
254c212c94dee16caad2f899c436db68
2F 寝室6.8帖
247cfc8284d4beb2d4593a82bf408090
2F 寝室6.8帖
f4143128a6562a858734a3c302c601ab
2F 寝室6.8帖
cb531536ef263792a1b2093c52b3de35
2F 寝室
69b6b8e6a01ea9e8b6d2b23db0d611bf
2F 寝室
ウォークインクローゼット
778ffc6b472325d6e2ea3732ea7065da
2F 洋室12帖
間仕切り可能
cd4471d2cb527fee9a922281c7dc7e8a
2F 洋室12帖
間仕切り可能
7de7a4e97aee4130e10c603371f61e14
2F 洋室12帖
間仕切り可能
cc2adbb0e10eda609d60970739bb92b2
2F 洋室12帖
間仕切り可能
c193d6799018ab2426389697beaa1930
2F 洋室12帖
間仕切り可能
近隣施設     
スーパーマルイ女池店 1016m徒歩13分
スーパーカトウ食材下所 1027m徒歩13分
セブンイレブン新潟和合町店 340m徒歩5分
クスリのアオキ女池店 556m徒歩7分
ホームセンターS.H.S鳥屋野店 1155m徒歩15分

北越高校 1349m徒歩17分
新潟南高校 1652m徒歩21分
認定こども園恵光学園第二幼稚園恵光保育園 553m徒歩7分
わかくさこども園 196m徒歩3分

総合リハビリセンターみどり病院 965m徒歩13分
新潟女池郵便局 501m徒歩7分
新潟県立図書館 1258m徒歩16分
新潟警察署 1541m徒歩20分