＜ 売主 ＞
＊仲介手数料は不要です
ラクラスホーム幸町 2号棟
【所 在】 新潟市中央区幸町
設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅 
設 備
●照明 調光付LED照明（全室）・人感センサー付照明（玄関）
●空調 床暖房（LD）・エアコン（LDK1基）
●キッチン システムキッチン・3口ガスコンロ・食器洗乾燥機・シャワー水栓
●給湯 ガス給湯器
●浴室・洗面 オートバス・シャワー付洗面化粧台
●照明 調光付LED照明（全室）・人感センサー付照明（玄関）
●空調 床暖房（LD）・エアコン（LDK1基）
●キッチン システムキッチン・3口ガスコンロ・食器洗乾燥機・シャワー水栓
●給湯 ガス給湯器
●浴室・洗面 オートバス・シャワー付洗面化粧台
●トイレ ２ヶ所・温水洗浄便座
●収納 シューズボックス・全居室収納
●収納 シューズボックス・全居室収納
●その他 Low-E複層ガラス・網戸・カーテンレール・玄関タッチキー・TVモニターホン
火災警報器・外部水栓・TVアンテナ（BSアンテナ、CSアンテナ）
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 築年月 | 令和3年3月完成 建築確認番号 第R02-1769号 |
| 間取り | ４LDK 1Ｆ:洋6 2F:LDK16 3F:洋6･洋6･洋5.3 | 延床面積 | １F 40.85㎡（12.35坪） ２F 41.40㎡（12.52坪） ３F 41.40㎡（12.52坪） 合計 123.65㎡（37.40坪） |
| 地積 | 119.34㎡（36.10坪） | 駐車場 | 3台駐車可 |
| 諸設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 接面道路 | 南西側 3ｍ（市道） 道路負担なし |
| 都市計画 | 用途地域：市街化区域 第一種住居地域 | 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ |
| その他規制 | 景観法、準防火地域 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
| 交通 | 最寄り駅：新潟駅 最寄りバス停：幸町 | 学校区 | 南万代小学校 宮浦中学校 |
| 近隣施設 | カトウ食材 下所店 原信 南万代店 とやのタウン清水フードセンター セブンイレブン新潟幸西店 ココカラファイン南万代店 ドラックトップスとやの店 蔦屋書店 新潟万代店 新潟南高等学校 ロータリー保育園 エンジェル保育園 新潟警察署 |
