ラクラスホーム立仏 1号棟<2,840万円>

 
 < 売主 >
*仲介手数料は不要です
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【所 在】新潟市西区立仏字川原1494番8、1494番4

【価 格】28,400,000円(税込)

建物構造木造合金メッキ鋼板葺2階建
築年月令和5年10月完成
間取り
3LDK+S
(1F:LDK14 2F:洋5.5・洋6・洋8.5)
延床面積
1F   44.71㎡(13.52坪)
2F   49.68㎡(15.02坪
合計  94.39㎡(28.55坪) 
地積
135.02㎡(40.84坪)
駐車場
2台駐車可
諸設備
公営水道(宅地内)、公共下水(宅地内)、都市ガス(宅地内)接面道路
南西側 5.0m 私道(位置指定道路)
道路負担 あり(別途182㎡の1/6)無償
都市計画
市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率
容積率  
60%
200%
その他規制
景観法、水防法、建築基準法第22条区域
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制


交通
最寄り駅:小針駅 車で約10分(4,000m)
最寄りバス停:立仏公民館前 徒歩5分(400m)
学校区
立仏小学校 徒歩18分(1,440m)
黒埼中学校 徒歩34分(2,720m)
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3LDK+S
1F:LDK14 2F:洋5.5・洋6・洋8.5
設備が充実のラクラスホームの新築分譲住宅 
 備付け設備 
●照明  LED照明(全室)・人感センサー付照明(玄関)
●空調  エアコン(リビング1基)
●水回り 食器洗乾燥機・キッチンシャワー水栓・グリルつき3口ガスコンロ・シャワー付洗面台(三面鏡)・温水洗浄便座・エコ給湯器
●その他 TVモニター付きインターホン・玄関スマートキー・Low-E複層ガラス・網戸・カーテンレール
      TVアンテナ(BS/CS)・火災報知器・外部水栓・外部コンセント・床下収納
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玄関
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ポスト
TVモニター付きインターホン
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駐車場
2台駐車可能
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エコ給湯器
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玄関
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玄関
クローゼット
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1Fホール
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1Fホール
収納
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LDK14帖
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LDK14帖
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キッチン
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キッチン
システムキッチン
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キッチン
グリル付き3口ガスコンロ
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キッチン
シンク
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キッチン
食器洗乾燥機
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キッチン
換気扇
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TVモニター付きインターホン リモコン
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LDK
エアコン1基
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洗面室
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浴室
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浴室
給湯器リモコン
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1Fトイレ
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1F-2F階段
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2Fホール
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2Fホール
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2Fサービスルーム
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2Fトイレ
温水洗浄便座
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2Fトイレ
温水洗浄便座リモコン
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洋室5.5帖
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洋室5.5帖
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2F寝室8.5帖
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2F寝室8.5帖
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2F寝室8.5帖
クローゼット
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2F寝室8.5帖
クローゼット
近隣施設     
原信黒崎店 850m徒歩11分
ファミリーマート新潟立仏店 300m徒歩4分
クスリのコダマ山田店 750m徒歩10分
サンキ黒崎店 650m徒歩9分

新潟市立立仏小学校 1,440m徒歩18分
新潟市立黒崎中学校 2,720m徒歩34分
新潟県立新潟工業高校 2,200m徒歩28分
山田保育園 600m徒歩8分

済生会新潟病院 1,800m徒歩23分
焼鮒団地公園 500m徒歩7分
流通公園 1,900m徒歩24分