＜ 売主 ＞
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中央区学校町通三番町 売地＜3,480万円＞
現況
【価 格】34,800,000円 48万円／坪
【所 在】新潟市中央区学校町通三番町5932番15、5932番422
| 地目 | 宅地・公衆用道路 | 現況 | 更地 |
| 地積 | 公簿：264.63㎡（80.05坪） 実測：266.73㎡（80.68坪） 有効：239.35㎡（72.40坪） | 諸設備 | 公営水道（宅地内) 公共下水（宅地内) 都市ガス（宅地内) |
| 都市計画 | 用途地域：市街化区域 第一種中高層住居専用地域 | その他規制 | 景観法、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ | 接面道路 | 北西側 14.22ｍ 市道 北東側 2.9～3.7m 市道 南東側 2.6～3.3m 法定外 道路負担 あり 25.27㎡ 無償 東側セットバックあり 1.66㎡ |
| 交通 | 最寄り駅：JR越後線『白山駅』徒歩13分（1,000m） 最寄りバス停：新潟交通『水道町1丁目』バス停 徒歩1分（70ｍ） | 学校区 | 関屋小学校 徒歩10分（800m) 関屋中学校 徒歩25分（2,000ｍ) |
【備 考】
１．建築条件なし
２．都市計画道路：あり（路線番号：3・5・551、路線名称：東堀通有明線、昭和59年2月7日告示第219号）
３．北東側道路 セットバック必須・南東側道路 法定外道路
登記簿面積：264.63㎡（80.05坪）
実 測 面 積：266.73㎡（80.68坪）
有 効 宅 地：239.35㎡（72.40坪）
現況
現況
現況
現況
前面道路
北西側 14.22m 市道
前面道路
北西側 14.22m 市道
前面道路
南東側 2.84m 市道
前面道路
北東側 3.35m 市道
| 近隣施設 | イオンスタイル白山浦 800m徒歩10分 セブンイレブン新潟白山浦2丁目店 585m徒歩8分 マツモトキヨシ白山駅前店 1,070m徒歩14分 新潟市立関屋小学校 800m徒歩10分 新潟市立関屋中学校 2,000m徒歩25分 認定こども園新潟青陵幼稚園 590m徒歩8分 芭蕉堂緑地 830m徒歩11分 西海岸公園 450m徒歩6分 |
