小針　売地　＜16,042,950円＞

＜　売主　＞
＊仲介手数料は不要です
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【所　在】新潟市西区小針1丁目1124番9、1124番36、1124番5の一部、1124番34の一部

【価　格】16,042,950円　　38.5万円/坪

地目
宅地・公衆用道路
現況
更地
地積
137.78㎡(41.67坪)
諸設備公営水道（前面道路）
都市ガス（前面道路）
公共下水（前面道路）
都市計画　　　用途地域：市街化区域
第二種中高層住居専用地域
その他規制　　
水防法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、建築基準法第22条区域
建ぺい率
容積率		60％
200％		接面道路
北西側　6.0ｍ（開発道路）
道路負担　あり
　　※別途37㎡（無償）
交通
最寄り駅：JR越後線『小針駅』徒歩18分(1,390m)
最寄りバス停：新潟交通『小針中学前』徒歩2分（160ｍ）		学校区
東青山小学校　徒歩14分（1,110ｍ）
小針中学校　徒歩3分（180ｍ）
【備　考】
・分筆合筆登記については売主の負担と責任において引渡しまでに行います。
　また、上記面積との間に差異が生じる可能性があります。
・地役権設定あり　受付年月日：昭和41年5月2日　受付番号：第12037号
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現況
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現況
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現況
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現況
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現況
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前面道路
北西側　6.0ｍ　開発道路
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前面道路
北西側　6.0ｍ　開発道路
近隣施設　　　　　　
イオン新潟青山店　1,130ｍ徒歩15分
セブンイレブン新潟小針1丁目店　290ｍ徒歩4分
ウエルシア青山店　520ｍ徒歩7分
コメリハード＆グリーン小針店　690ｍ徒歩9分

新潟市立東青山小学校　1,110ｍ徒歩14分
新潟市立小針中学校　180ｍ徒歩3分
東小針認定こども園　400ｍ徒歩5分

青山水道遊園　810ｍ徒歩11分