＜ 媒介 ＞
＊仲介手数料がかかります（売買価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税）
南蒲原郡田上町 売地＜500万円＞
現地写真
【所 在】南蒲原郡田上町大字吉田新田字大道下丁412番1、丁412番3、丁423番9、丁423番10
【価 格】5,000,000万円 （税込） 10,428円/坪（有効宅地面積で計算）
| 地目 | 山林、宅地 | 現況 | 更地 |
| 地積 | 登記簿面積合計 2437.75㎡（737.41坪） 有効宅地面積 1585㎡（479.46坪） | 諸設備 | 公営水道（前面道路） 都市ガス（前面道路） 公共下水（供給区域外） |
| 都市計画 | 非線引き区域 用途地域：第一種住居地域 | その他規制 | 景観法、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、建築基準法第22条、田上町住宅地開発行為指導要綱 |
| 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ | 接面道路 | 北東側 5.1m（町道） 北 側 2.9m（通路） 道路負担：なし |
| 交通 | 最寄り駅：信越本線『羽生田』駅 500m 徒歩7分 バス停：新潟交通観光『羽生田駅前』バス停 520m 徒歩7分 | 学校区 | 羽生田小学校 1,200m 徒歩15分 田上中学校 950m 徒歩12分 |
【備考】
１.北側2.9ｍの通路は建築基準法上の道路ではありません。
２.開発行為について（田上町住宅地開発行為指導要綱）
宅地分譲や建売分譲及び賃貸住宅建築を目的とする事業で、面積が1,000平方メートル以上の場合は、開発行為に該当します。
※自己の住居用に供するための建築の場合は、開発行為には該当しません。
３.地目変更登記については、買主の費用負担になります。
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北東側 5.1ｍ 町道
北東側 5.1m 町道
北側 2.9m 通路
北側 2.9m 通路
北側 2.9m 通路
北側 2.9m 通路
北側 2.9m 通路
| 近隣施設 | SAITOピアレマート田上町 1,500m徒歩19分 ローソン道の駅たがみ店 1,250m徒歩16分 ウエルシア新潟田上店 740m徒歩10分 コメリハード＆グリーン田上店 1,860m徒歩24分(車約5分) 田上町立羽生田小学校 1,200m徒歩15分 田上町立田上中学校 950m徒歩12分 私立加茂暁星高校 2,510m徒歩32分(車約7分) 田上町立竹の友幼児園 770m徒歩10分 羽生田郵便局 730m徒歩10分 田上町役場 1,300m徒歩17分 |
