＜ 媒介 ＞
＊成約時に、報酬額300,000円+消費税30,000円＝330,000円の仲介手数料が必要になります。
江南区船戸山 売家 ＜390万円＞
【所 在】新潟市江南区船戸山三丁目856番11、856番8
【価 格】3,900,000円
【現 況】居住中
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 | 築年月 | 平成11年1月新築 |
| 間取り | 4LDK １階：LDK15、和6 ２階：洋6、洋6、和6 | 延床面積 | １F 53.01㎡（16.03坪） ２F 41.40㎡（12.52坪） 合計 94.41㎡（28.55坪） |
| 地積 | 100.84㎡(30.50坪） | 駐車場 | 2台駐車可(小型車) |
| 諸設備 | 公営水道(宅地内)、公共下水(宅地内)、都市ガス(宅地内) | 接面道路 | 南側 5.0ｍ 私道(位置指定道路) 道路負担：あり 125㎡の内 持分1万2504分の1465 |
| 都市計画 | 市街化区域 用途地域：第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ |
| その他規制 | 景観法、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
| 交通 | 最寄り駅：JR信越本線『亀田』駅 1,455ｍ徒歩19分 最寄りバス停：新潟交通『亀田上町』バス停 630ｍ徒歩8分 | 学校区 | 亀田小学校 450ｍ徒歩6分 亀田中学校 950ｍ徒歩12分 |
【備 考】
※当物件は売主の契約不適合責任は免責になります。(雨漏りあり)
※管財物件になります。現在居住者がいるので内覧する場合、内覧日決定に時間がかかる場合があります。
※現在、新潟市による差押が登記されています。
※購入希望の場合、契約前に債権回収会社の抵当権抹消の許可が必要になり、期間は1週間～2週間かかります。
※売買に関し、裁判所の許可が必要になります。
4LDK
1F：LDK15、和6 2F：洋6、洋6、和6
外観
玄関
洗面室
浴室
2F トイレ
2F 洋室6帖 南側
2F 和室6帖
バルコニー
| 近隣施設 | イオン亀田店 800ｍ徒歩10分 セブンイレブン新潟元町店 450ｍ徒歩6分 クスリのアオキ船戸山店 600ｍ徒歩8分 新潟市立亀田西小学校 450ｍ徒歩6分 新潟市立亀田西中学校 950ｍ徒歩12分 こども園トキめき 420ｍ徒歩6分 栗田クリニック 550ｍ徒歩7分 愛仁会亀田第一病院 945ｍ徒歩12分 亀田公園 2,275m徒歩29分 |
