＜ 売主 ＞
＊仲介手数料は不要です
五十嵐東 リユース住宅 ＜1,430万円＞
【所 在】新潟市西区五十嵐東二丁目6363番6、6363番1
【価 格】14,300,000円（税込）
| 建物構造 | 木造スレートぶき２階建 | 築年月 | 平成2年3月19日新築 |
| 間取り | ３LDK １階：LDK15.3、和8 ２階：洋10.2、洋10 | 延床面積 | １F 63.55㎡（19.22坪） ２F 49.68㎡（15.02坪） 合計 113.23㎡（34.25坪） |
| 地積 | 126.87㎡（38.37坪） | 駐車場 | １台駐車可能（車庫） |
| 諸設備 | 公営水道(宅地内)、公共下水(宅地内)、都市ガス(宅地内) | 接面道路 | 北西側 4.1ｍ 市道 南西側 4.0ｍ 私道（位置指定道路） 道路負担：別途有 219㎡ 持分9/50（無償) |
| 都市計画 | 用途地域：第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 | 建ぺい率 容積率 | 60％（角地） 100％ |
| その他規制 | 景観法、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制 建築基準法第22条区域、絶対高さ制限（10ｍ） | 学校区 | 五十嵐小学校 300ｍ 徒歩4分 五十嵐中学校 970ｍ 徒歩13分 |
| 交通 | 最寄り駅：JR越後線「新潟大学前駅」1,600ｍ 車6分 最寄りバス停：新潟交通「清心学園前」50ｍ 徒歩7分 |
附属建物：車庫
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階建19.65m2 (※庫内高さ1.7ｍ・幅3.4ｍ・奥行5.0ｍ）
リモコン付き電動シャッター
【リフォーム内容】
外 装：屋根塗装、外壁塗装、破風・軒天・雨樋塗装、玄関ドア塗装
内 装：壁紙塗装、建具一部塗装、畳表替え、障子・襖張替、LDK・2階洋10帖フロア張替、
洗面所・トイレ床CF張替
水回り：給湯器入替、シャワーつき洗面化粧台新設、ユニットバス新設
3LDK（1階：LDK15.3、和8 2階：洋10.2、洋10）
（リモコン付き電動シャッター車庫）
外観
外観
リモコン付き電動シャッター車庫※庫内Ｈ1.7ｍ
エントランス
玄関照明
郵便受け
TVモニターホン
玄関
玄関
和室8帖
和室8帖
和室8帖
1F トイレ
温水洗浄便座付き
階段
階段下収納
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
エアコン
給湯器リモコン
TVモニターホン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
床下収納
キッチン
ガスコンロ
キッチンシンク
キッチン
換気扇
洗面所
シャワーつき洗面台
洗面所
洗濯機置き場
洗面ボウル
浴室
浴室
給湯器リモコン
浴室
浴槽
2F ホール
2F ホール
洋室10帖
間仕切り可能
洋室10帖
間仕切り可能
洋室10帖
間仕切り可能
洋室10帖
間仕切り可能
洋室10帖
収納
洋室10帖
収納
洋室10帖
バルコニー
寝室10.2帖
寝室10.2帖
寝室10.2帖
寝室10.2帖
寝室10.2帖
収納
寝室10.2帖
収納
寝室10.2帖
エアコン
寝室10.2帖
バルコニー
2F トイレ
温水洗浄便座つき
| 近隣施設 | 原信五十嵐東店 772ｍ徒歩10分 ウオロク上新栄町店 1143ｍ徒歩15分 清水フードセンター大学前店 1304ｍ徒歩17分 デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店 503ｍ徒歩7分 セブンイレブン新潟上新栄町店 800ｍ徒歩10分 クスリのアオキ坂井砂山店 1208ｍ徒歩16分 ウエルシア新潟寺尾店 1688ｍ徒歩22分 ひらせいホームセンター坂井店 2364ｍ徒歩30分 松の実第二こども園 362ｍ徒歩5分 清心女子高校 109ｍ徒歩2分 新潟信愛病院 1734ｍ徒歩22分 寺尾中央公園 1555ｍ徒歩20分 新潟市西区役所 2045ｍ徒歩26分 坂井輪図書館 1883ｍ徒歩24分 |
