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中央区上近江 リユース住宅 ＜2,680万円＞
【所 在】新潟市中央区上近江三丁目200番34、200番42、200番37、200番43
【価 格】26,800,000円（税込）
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建 | 築年月 | 平成6年2月新築（築31年） |
| 間取り | 4LDK+S １階：駐車場 ２階：LDK16・洋8 ３階：洋8・洋14・洋5・納戸4 | 延床面積 | １F 67.85㎡（20.52坪） ２F 63.72㎡（19.27坪） ３F 64.04㎡（19.37坪） 合計 195.61㎡（59.17坪） |
| 地積 | 118.53㎡（35.85坪） | 駐車場 | 3台駐車可能 |
| 諸設備 | 公営水道(宅地内)・公共下水(宅地内)・都市ガス(宅地内) | 接面道路 | 北側 4.0ｍ 私道(位置指定道路) 道路負担：あり 別途34.4㎡（無償） |
| 都市計画 | 市街化区域 用途地域：第一種住居地域 | 建ぺい率 容積率 | 60％ 200％ |
| その他規制 | 景観法、水防法、道路斜線制限、隣地斜線制限 日影規制、建築基準法第22条区域 | ||
| 交通 | 最寄り駅：JR越後線『上所駅』 1,940m 徒歩25分 最寄りバス停：新潟交通『上近江』バス停 525m 徒歩7分 | 学校区 | 上山小学校 150ｍ徒歩2分 上山中学校 700ｍ徒歩9分 |
【リフォーム内容】 令和7年3月リフォーム完成
外 装：塗装(外壁・軒天・破風・雨樋・屋根)、網戸張替(全窓)
内 装：CF貼り(玄関・洗面室)、床フロア貼(LDK・廊下・2F3F洋室)、天壁クロス貼(LDK・2F廊下・洗面室)
天井・壁塗装(3F廊下)
水回り：システムキッチン入替、ユニットバス入替、2F3Fトイレ入替、床CF貼替(2F3Fトイレ)
その他：ガレージ内壁貼り、塗装(ベランダ・窓枠)、手すり取付、2F3F照明灯取付
4LDK+S
1F：駐車場 2F：LDK16・洋8 3F：洋8・洋14・洋5・納戸4
外観
駐車場
3台駐車可能
駐車場
3台駐車可能
駐車場
3台駐車可能
駐車場
物入
駐車場
3台駐車可能
駐車場
3台駐車可能
駐車場
倉庫
駐車場
倉庫
駐車場
倉庫
駐車場
倉庫
物入
駐車場
物入
駐車場
物入
駐車場
物入
外部水栓
1-2F階段
2F玄関
2F玄関
物入
2F玄関
物入
2F玄関
ポスト
2F玄関
TVモニター付きインターホン
玄関
玄関
玄関
玄関
シューズボックス
玄関
シューズボックス
玄関
シューズボックス
玄関
収納
玄関
収納
2Fホール
2Fホール
LDK16帖
LDK16帖
LDK16帖
LDK16帖
LDK16帖
LDK16帖
LDK16帖
収納
LDK16帖
収納
TVモニター付きインターホンリモコン
給湯器リモコン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
シンク
キッチン
水栓
キッチン
食器洗乾燥機
キッチン
食器洗乾燥機
キッチン
グリル付き3口ガスコンロ
キッチン
換気扇
キッチン→LDK
2F洋室8帖
2F洋室8帖
2F洋室8帖
2F洋室8帖
2F洋室8帖
2F洋室8帖
収納
2F洋室8帖
収納
2F洋室8帖
エアコン
2Fトイレ
温水洗浄便座
2Fトイレ
タオルハンガー
2Fトイレ
温水洗浄便座リモコン
2Fトイレ
収納
2F洗面室
2F洗面室
洗面台
2F洗面室
洗濯機置き場
2F浴室
2F浴室
浴槽
2F浴室
給湯器リモコン
2-3F階段
3Fホール
3Fホール
3Fホール
3Fホール
3Fホール
物入
3F洋室5帖
3F洋室5帖
3F洋室14帖
3F洋室14帖
3F洋室14帖
3F洋室14帖
3F洋室14帖
3F洋室14帖
3F洋室14帖
収納
3F洋室14帖
収納
3F洋室8帖
3F洋室8帖
3F洋室8帖
3F洋室8帖
3F洋室8帖
3F洋室8帖
3F洋室8帖
収納
3F洋室8帖
収納
3Fトイレ
温水洗浄便座
3Fトイレ
タオルハンガー
3Fトイレ
温水洗浄便座リモコン
3Fトイレ
収納
3F納戸
3F納戸
3Fバルコニー
3Fバルコニー
| 近隣施設 | DeKKY401 350ｍ徒歩5分 ファミリーマート女池上山一丁目店 500m徒歩7分 マツモトキヨシ近江店 400m徒歩5分 新潟市立上山小学校 150m徒歩2分 新潟市立上山中学校 700m徒歩9分 ここの実こども園 350m徒歩5分 できじまクリニック 350m徒歩5分 医療法人仁愛新潟中央病院 1,380m徒歩18分 |
